Terug naar de resultaten
Verkocht
Tramstraat 21 07 in Eindhoven 5611 CM

Tramstraat 21 07

5611 CM Eindhoven
€ 410.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig recent en luxueus appartement (eventueel met parkeerplaats) op een zeer gewilde locatie! Deze speelse maisonnette woning met een living van maar liefst 60 m², hoogwaardig afwerkingsniveau en een zonnig dakterras is een ware must see. Bijzonder zijn de gezonde vereniging met lage servicekosten en de lage maandelijkse energielasten door o.a. zonnepanelen.


LIGGING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig recent en luxueus appartement (eventueel met parkeerplaats) op een zeer gewilde locatie! Deze speelse maisonnette woning met een living van maar liefst 60 m², hoogwaardig afwerkingsniveau en een zonnig dakterras is een ware must see. Bijzonder zijn de gezonde vereniging met lage servicekosten en de lage maandelijkse energielasten door o.a. zonnepanelen.


LIGGING
De gemakken van recente bouw te midden van één van de mooiste en karakteristieke straten van Eindhoven! Om de hoek de bruisende Dommelstraat, een mooie toeloop naar de stad en het Stationsplein.


INDELING
Souterrain:
Vanaf de Tramstraat toegankelijke individuele bergingen en de parkeerkelder. De bij deze woning behorende berging is erg ruim en voorzien van elektra. Doorgang naar de parkeergarage met eventueel één (extra grote) parkeerplaats.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot twee woningen, hier bevinden zich de brievenbus en intercom waar bezoekers zich kunnen melden. De hal is voorzien van een bergkast en de trapopgang naar het appartement.

Appartement (2e verdieping, 1e woonlaag):
Op de tweede verdieping gelegen portaal met toegang tot de tweelaags maisonnette.
We komen het appartement binnen en treffen daar een ruime hal aan, welke toegang biedt tot
een toilet, een bergkast, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), badkamer, slaapkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting, de opstelling van de mechanische ventilatie en de HR cv-combiketel. Het separate toilet is geheel betegeld met fonteintje.

De luxe uitgevoerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad (whirlpool), een wastafel en een raampartij naar de slaapkamer. Deze raampartij maakt het tot een prachtig ruimtelijk en origineel geheel.

De huidige slaapkamer was in het initiële plan bedoeld als twee slaapkamers. Dit heeft geleid tot één grote slaapkamer van maar liefst 21 m². Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren (evt. ter overname). De slaapkamer is tevens voorzien van een televisie-aansluiting. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige houten vloer.

Appartement (3e verdieping, 2e woonlaag):
Via een trap heeft u toegang tot de woonverdieping op de tweede woonlaag. Deze verdieping met mooie houten vloer is te verdelen in een royaal woongedeelte en een eetgedeelte.

Nog een bijzonder kenmerk wat dit appartement zo uniek maakt! Het zitgedeelte beschikt over een houtkachel. Verder kenmerkend voor deze woonverdieping is de ruimte en het licht wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het ruime dakterras. Dit zonnige terras van 18 m² biedt volop privacy en is gelegen op het westen, hier kunt u dus heerlijk van de middag- en avondzon genieten!

De open keuken staat in verbinding met de living en beschikt over een spoeleiland en een luxe inrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, anderhalve spoelbak, vriezer en rvs-afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer.

Verder is er een extra kamer aanwezig, deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor maar kan ook prima als slaapkamer worden ingezet. Middels een schuifpui in deze kamer heeft u ook toegang tot het dakterras.

Het appartement is voorzien van zonnepanelen wat uiteraard elke maand een mooie besparing oplevert!


BIJZONDERHEDEN
• De Tramstraat is een van de weinige straatjes is Eindhoven met nog steeds een eigen identiteit
• Het stadscentrum en het station van Eindhoven zijn gelegen op enkele minuten loopafstand
• Het betreft een hoogwaardig afgewerkte woning
• Houten vloeren op beide verdiepingen
• Houtkachel
• maandelijkse servicekosten (€ 98,67)
• huidige maandelijkse kosten voor verwarming/koeling en elektra slechts € 60,-
• Airco
• Zonnepanelen
• Aangeboden parkeerplaats (€ 20.000,-)
Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 98,67 Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie C Perceelnummer 2176 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tramstraat 21 07, 5611 CM Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.