Terug naar de resultaten
Verkocht
Venuslaan 497 in Eindhoven 5632 HP

Venuslaan 497

5632 HP Eindhoven
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Een 'alles in 1' huis voor een scherpe prijs! Want: keurig onderhouden, met grote berging èn een GARAGEBOX èn met lekker veel ruimte! Aan een rustig hofje aan de Venuslaan wordt deze fijne tussenwoning, met 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e en een royale slaapkamer met maar liefst 2 dakkapellen op de 2e verdieping, te koop aangeboden.
Interesse? Je bent welkom om een kijkje te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een 'alles in 1' huis voor een scherpe prijs! Want: keurig onderhouden, met grote berging èn een GARAGEBOX èn met lekker veel ruimte! Aan een rustig hofje aan de Venuslaan wordt deze fijne tussenwoning, met 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e en een royale slaapkamer met maar liefst 2 dakkapellen op de 2e verdieping, te koop aangeboden.
Interesse? Je bent welkom om een kijkje te komen nemen!

LIGGING: Gelegen aan een verkeersarm hofje in de woonwijk "Eckart", op korte afstand van scholen, diverse winkelcentra en uitvalswegen/busverbindingen naar het stadscentrum en het omliggende snelwegennet A50, A58 en A2.

BEGANE GROND:
Binnenkomend in de hal tref je een praktische trapkast aan met een vernieuwde groepenkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer betreft een doorzonkamer met aan de achterzijde een grote raampartij met draaikiepdeur en veel daglichttoetreding waardoor het een lichte woonruimte is en van waaruit je direct toegang hebt naar het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De woonkamer is uitgerust met een parketvloer en getexte wanden en -plafond. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij zicht op het hofje met voldoende parkeerruimte.

Tussen de woonkamer en de keuken zijn de originele doorgeefluiken (tevens kastruimte) nog behouden gebleven. De dichte keuken is in een wandopstelling met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. De deurtjes van de boven- en onderkasten zijn weer als nieuw doordat ze pas opnieuw gespoten zijn. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een inloopkast (voormalige doucheruimte). De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn beiden uitgerust met een laminaatvloer, getexte wanden en -plafonds en een inbouwkast. De deels betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een ligbad met douchewand, een wastafel en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een royale slaapkamer door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is uitgerust met enkele vaste kasten voor voldoende opbergruimte. De dakkapel aan de achterzijde (zonzijde) is uitgevoerd met een rolluik. Onder de dakschuinte is veel bergruimte gecreëerd, daarnaast is er een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De CV-ketel is uit 2000, echter in 2010 is een nieuwe warmtewisselaar geïnstalleerd en het drukvat vervangen, dus weer zo goed als nieuw!

TUIN:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is in 2016 voorzien van moderne tuintegels en een gazon van kunstgras. Er is een afwateringsgoot aangebracht waardoor je minder kans is op wateroverlast hebt. Het terras is uitgerust met een elektrisch te bedienen zonneluifel en vorig jaar heeft men nog een nieuwe toegangspoort naar het achterpad geplaatst. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van elektra; de dakbedekking is in 2006 vernieuwd. Op het achtergelegen garageplein heb je de beschikking over een eigen garagebox, met kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN:
- prima onderhouden woning met ruime slaapkamers
- GARAGEBOX inbegrepen
- dubbel glas, m.u.v. voordeur en inloopkast
- onderhoudsvriendelijke tuin (2016) op het zuiden
- ideale daken voor het plaatsen van zonnepanelen
- rustige ligging aan een verkeersarm hofje
- nabij diverse winkelcentra in de wijken, Winkelcentrum Woensel, scholen, medische centra, Ekkersrijt en diverse uitvalswegen A50, A58 en A2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 1166 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie M Perceelnummer 1189 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Venuslaan 497, 5632 HP Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.