Ardechelaan 14

Omschrijving

OPGELET! Je ziet ze niet zo vaak, hoekwoningen met een zee aan ruimte en een achtertuin van ca. 12,5 bij 12,5 (ca. 150 m²). Bovendien is de woning ideaal gelegen tegenover het winkelcentrum en beschikt deze over maar liefst 5 (slaap)kamers, een fijne leefruimte en een heerlijk woonkeuken in de aanbouw. Verder beschikt de woning over een eigen vrijstaande garage.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

INDELING:
Begane grond:
De hal biedt ruimte aan de trapopgang , de meterkast en een vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Fraaie leefruimte (opp. ca. 40 m2) voorzien van Frans eiken parketvloer, spuitwerk wanden en deur naar tuin en terras. Diverse raampartijen verzorgen een prachtige lichtinval.

De ruime woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een lichte hoekkeuken met ruim werkblad en apparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, koelcombinatie (koelkast met vriesvak en kelderlade) en vaatwasser.

Een ideale bijkeuken waar u aan de achterzijde de woning betreedt met een tegelvloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Circa 11 m diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, beplanting, tuinverlichting, buitenkraantje + putje, houten toegangspoort en een dubbele houten poort naar de garage. In spouw gebouwde garage met elektra, stalen kanteldeur naar eigen oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 van de 4 slaapkamers op de verdieping, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbykamer, mogelijk ook te gebruiken als inloopkast is toegankelijk via de ouderslaapkamer.

Geheel vernieuwde en betegelde badkamer met ligbad en separate douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en 2e wandcloset.

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de voorzolder met opstelling CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en middels een losse trap te bereiken bergzolder op de slaapkamer. Deze ruime, lichte slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten en 2 grote dakramen.

Algemeen:
- Fijne leefruimte
- Heerlijke achtertuin met een mooie notenboom
- Inhoud ca. 440 m³! exclusief de vrijstaande garage.
- Woonhuis met volledig isolatiepakket.
- Eerste verdieping uitgevoerd met rolluiken.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 311 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-12-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2317 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties